Uit de commissievergadering van 16 april 2026
Tijdens de commissievergadering van 16 april werd onder andere het Uitvoeringsprogramma Grondexploitatie besproken. Daaruit blijkt dat het grondbedrijf van de gemeente Vught er financieel goed voor staat.
Het verwachte eindsaldo van de reserve grondexploitatie komt uit op 11,9 miljoen euro. Dat is een flinke stijging ten opzichte van de 9,6 miljoen euro die vorig jaar werd verwacht.
Isabellaveld fase 2 zorgt voor positief resultaat
De belangrijkste oorzaak van deze stijging is het resultaat van Isabellaveld fase 2. Waar eerder werd gerekend op 5,3 miljoen euro opbrengst, lijkt dit nu uit te komen op 7,8 miljoen euro.
In het raadsvoorstel staat bovendien dat er in 2026 een tussentijdse winst van 4,7 miljoen euro kan worden genomen. Dit laat zien dat een gezond grondbedrijf geld kan opleveren dat uiteindelijk ten goede komt aan voorzieningen voor onze inwoners.
Vooruitkijken: kunnen we nieuwe projecten starten?
De fractie van Gemeentebelangen Vught vroeg tijdens de vergadering aandacht voor de toekomst. Want: kunnen we met de huidige middelen wel nieuwe projecten voorbereiden?
Op dit moment heeft de gemeente weinig tot geen eigen grond die geschikt is voor woningbouw. Tegelijkertijd lijkt er, afgaand op de verkiezingsprogramma’s, mogelijk een raadsmeerderheid te ontstaan die kiest voor een actief grondbeleid. Dat betekent dat de gemeente zelf grond moet aankopen om woningbouw mogelijk te maken.
Daarmee komen belangrijke vragen op tafel:
- Zijn er genoeg financiële middelen om zulke strategische aankopen te doen?
- En is er genoeg geld om de bijbehorende risicoreserves aan te vullen?
- Of moeten we hiervoor extra middelen reserveren binnen het grondbedrijf?
De fractie nodigt de andere partijen uit om hierover mee te denken.
Nieuwe onzekerheid: stroomnet als mogelijke rem op woningbouw
Naast de financiële kant speelt er nog een andere zorg. In het Brabants Dagblad stond afgelopen woensdag dat de netwerkbeheerder waarschuwt voor een tekort aan capaciteit op het elektriciteitsnet. De fractie van Gemeentebelangen Vught maakt zich zorgen dat dit een rem kan zetten op de woningbouwopgave. Want zelfs als er geld en grond beschikbaar zijn, kunnen projecten alsnog vertraging oplopen als het stroomnet niet op tijd wordt uitgebreid.
